桐庐县钟山乡“快递之源”乡村振兴示范区建设项目(一期A-05地块)位于杭州市桐庐县钟山乡夏塘村，项目所在地块用地性质为其他服务设施用地，原方案于2022年12月30日批复。在方案批复后，经钟山乡人民政府、杭州牧云塘实业有限公司现场实测调研发现，原有方案对现场开挖、土方平衡影响较大，从保护自然环境的角度考虑，把工程实施对周边生态资源和环境的不利影响降到最低，现申请批后调整，具体调整内容如下：

1、快递文化研学馆与原有方案一致，无变动。

2、快递培训学院层数由地上三层和地下一层调整为地上三层和地下二层。

3、调整后方案更好结合地形高差，将快递培训学院划分为三个相对独立

又可通达的A、B、C三个功能区。

（1）A区为快递培训学院1#楼，主要布置学院主入口、餐饮及后勤设备用

房等，建筑层数为地上三层，建筑高度为13.35m。

（2）B区为快递培训学院2#楼，主要布置学院大讲堂、会议室、交流馆、客户服务与开发培训室 、院长办公室等，建筑层数为地上三层，建筑高度为14.90m。

（3）C区为快递培训学院地下室，主要布置物流管理训室、收派件培训室、大数据培训室、专业教室及办公室等，建筑层数为地下两层，建筑高低为8.60m。

4、快递培训学院的正负零由黄海标高293.500调整为黄海标高295.900。

5、快递培训学院的建筑高度由11.78m调整为12.80m、13.35m和14.90m。

6、调整后方案总建筑面积比原方案增加388.79㎡，其中地上建筑面积减少1241.32㎡，地下建筑面积增加1630.11㎡。容积率增加0.09。

7、调整后方案建筑占地面积比原方案减少533.09㎡，建筑密度减少8.6%。

8、调整后方案的配建机动车车位数比原方案增加1个，调整后方案的配建非机动车车位数比原方案增加14个。

9、调整后方案的绿地率比原方案增加2.15%。

10、经济技术指标变化见下表，调整后仍满足土地出让合同要求：

项目具体位置如图所示，现将该项目涉及的主要图纸予以公示，如有意见请于7月23日前通过来电、书面意见、邮箱等方式反馈至桐庐县规划和自然资源局及相关职能部门，涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

一、公告时间：2023年7月13日~2023年7月22日

二、公示地点：建设现场、县规划和自然资源局、桐庐县城迎春南路258号新天地大厦县行政服务中心一楼、桐庐政府网阳光规划专栏。

三、建设单位：杭州牧云塘实业有限公司

四、设计单位：浙江迪通建筑规划设计有限公司

五、联系电话：0571-64629510

六、联系地址：桐庐县城迎春南路258号桐庐县行政服务中心投资项目“一站式”中心审批部

七、 电子邮箱：tlgzspk@126.com

八、 邮政编码：311501